La sostenibilidad es ahora fundamental para el sector inmobiliario comercial, y ya no solo un valor añadido. Ante la escasez de crédito, el ahorro que suponen los edificios ecológicos y energéticamente eficientes los ha convertido en una necesidad económica, ofreciendo una sólida rentabilidad ambiental, financiera y social en el mercado actual pospandemia.
Entonces, para identificar los mejores mercados primarios y secundarios de Estados Unidos para espacios de trabajo verdes , desarrollamos un sistema de clasificación para evaluar tanto la sustentabilidad de los parques de oficinas existentes (por certificaciones, eficiencia energética y políticas de construcción), como el medio ambiente circundante (opciones de movilidad más allá del uso de un solo automóvil, así como los niveles de emisiones de CO2 ) .
Atlanta ocupa el puesto número 8 entre los principales mercados del país en espacios de oficinas ecológicos, impulsado por las siguientes métricas de desempeño clave:
Atlanta obtuvo el segundo puntaje más alto por su desempeño en Energy Star, con 88 pies cuadrados de espacio de oficina certificado per cápita, superado solo por Washington, DC. Las certificaciones Energy Star se otorgan a propiedades con una eficiencia energética superior, lo que permite a los propietarios reducir los costos de energía y las emisiones de dióxido de carbono hasta en un 35% en comparación con los edificios estándar.
Atlanta cuenta con un inventario de oficinas ecológicas de aproximadamente 59 millones de pies cuadrados, de los cuales aproximadamente 27,8 millones corresponden a propiedades con certificación LEED Oro. Los edificios con la certificación más alta (LEED Platino) aportan otros 6,7 millones.
A nivel nacional, Washington, DC ocupó el primer lugar en nuestro ranking de los 15 mejores, impulsado por la mayor proporción de metros cuadrados Energy Star per cápita (103) y un sólido tercer puesto en el puntaje compuesto de construcción LEED.
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