Un sitio de una torre de telefonía celular en las afueras de Atlanta, Georgia, se convertirá en un campus de centro de datos.

Según informó por primera vez el Marietta Daily Journal y WSB Atlanta , el Ayuntamiento de Marietta aprobó por unanimidad este mes una solicitud de rezonificación para el desarrollo de un centro de datos en 1751 Bells Ferry Road, ubicado al noroeste de Atlanta en la ciudad de Marietta, en el condado de Cobb.

Grindcap busca agregar dos centros de datos al sitio de la torre celular en las afueras de Atlanta, Georgia.

MMM Acquisitions LLC solicitaba la rezonificación de 31,437 acres de CRC (comercial minorista comunitario) a LI (industrial ligero), junto con un permiso de uso especial de la tierra (SLUP).

La empresa pretende desarrollar un campus de centro de datos de 347.200 pies cuadrados (32.255 metros cuadrados) con una subestación, mientras que el SLUP permitirá la reubicación de la torre de telefonía celular existente.

La comisión de planificación recomendó su aprobación, y el ayuntamiento votó 7-0 a favor de la rezonificación. Algunos residentes de la zona se manifestaron en contra del proyecto, preocupados por el impacto que la instalación podría tener en otros usuarios de la zona si la empresa de servicios públicos se ve obligada a construir nueva infraestructura para dar servicio al centro de datos.

El proyecto podría contemplar la construcción de dos edificios de centros de datos de dos plantas. El DC-1, con una superficie de 19 844 m² (213 600 pies cuadrados), ofrecerá 72 MW (48 MW de carga de TI). El DC-2, con una superficie total de 12 411 m² (133 600 pies cuadrados), ofrecerá 36 MW (24 MW de carga de TI). Según se informa, el sitio utilizará un sistema de refrigeración de circuito cerrado.

El terreno, junto a la autopista de peaje Interestatal 75 Express y cerca de una línea eléctrica, está prácticamente sin urbanizar, pero actualmente cuenta con cinco vallas publicitarias a lo largo de la interestatal y una torre de telefonía móvil. El terreno es propiedad de James Freeman, LLC.

Hay un desarrollo residencial en el lado este del terreno. El campus se nivelará para que la mayor parte de las instalaciones de 32 metros (105 pies) de altura queden por debajo de la línea de visión de las propiedades residenciales, y se plantarán nuevos árboles para ocultar aún más los centros de datos.

La información sobre MMM Acquisitions vincula a la empresa con Grindcap, una firma de desarrollo e inversión inmobiliaria comercial con sede en Atlanta, fundada en 2018 y especializada en proyectos inmobiliarios industriales y multifamiliares. La empresa informó a DCD que cuenta con cinco proyectos de centros de datos en el área de Atlanta en diversas etapas de desarrollo.

La torre celular existente se construyó alrededor de 1994 y alberga antenas para varios proveedores de servicios, como AT&T, Clearwire, Nexlink, Metro PCS, Sprint, T-Mobile y Verizon. Prevista para ser trasladada más cerca de la entrada del sitio, no está claro si la reubicación de la torre implicará la reutilización de la estructura existente o la construcción de una completamente nueva. Las cinco vallas publicitarias se instalaron alrededor de 1998.

Los documentos municipales indicaron: «El campus del centro de datos propuesto representa una oportunidad significativa para optimizar el uso económico de la propiedad. Se prevé que este desarrollo genere considerables ingresos fiscales tanto para la ciudad de Marietta como para el sistema escolar de la ciudad de Marietta».

En la solicitud, GrindCap declaró: «En Grind Capital Group nos entusiasma avanzar con este proyecto transformador y esperamos seguir colaborando con la ciudad de Marietta durante todo el proceso de rezonificación y desarrollo. Creemos que este proyecto servirá como catalizador para el futuro crecimiento tecnológico en la región».

Varias empresas buscan implementar pequeños centros de datos Edge en torres de telefonía móvil. American Tower inauguró recientemente una instalación más grande, de varios megavatios, en una torre de Carolina del Norte .

Muchas empresas de telecomunicaciones también han desarrollado centros de datos en emplazamientos de torres de radio y televisión .